Environnement et immobilier.
Le développement durable est au centre des préoccupations. Créer des ressources tout en préservant les générations futures devient un enjeu primordial pour chacun. Et le secteur immobilier est également concerné. En effet, la construction de logements, de lotissements entraînent d’importantes émissions de gaz à effet de serre. Le secteur immobilier représente en pourcentage 40% des émissions de gaz. La loi Grenelle 2 (suite de la loi Grenelle 1) prévoit d’allier la question environnementale au secteur immobilier. Dès 2010, les pouvoirs publics prévoient de modifier la fiscalité en imposant de nouvelles règles . Les investisseurs pourront bénéficier d’avantages fiscaux s’ils ont acquis des biens à la norme BBC ( bâtiment basse consommation).
Normes développement durable et secteur immobilier.
Mais des questions se posent déjà et une perte d’avantages apparît déjà.
- Le coût de ces nouvelles acquisitions sera plus chère augmentation de 5 à 15 % de plus.
- Les bénéficiaires des avantages fiscaux ne seront plus ceux qui auront acheté un bien neuf mais un bien neuf suivant les normes BBC.
- Et il risque d’avoir une pénurie de logements , en effet les promoteurs ne sont pas encore équipés pour livrer massivement.